DE LAATSTE ONTWIKKELINGEN
09/09/24: De augustus vakantie is voorbij en het gaat nu opeens heel snel! De fundering is gelegd en we gaan al de lucht in. We gaan er snel weer naar toe!
Juli 2024: De ruïne is weg en is er een bouwplaats gecreëerd. Het bouwen kan beginnen!
Tijdens onze vakantie konden we de exacte positie van het huis bepalen (binnen de bouwvlek). Hoe cool!
Voor de augustus vakantie zijn de palen tot op de rotsbodem nog gemaakt.
.jpg?etag=undefined&sourceContentType=image%2Fjpeg&ignoreAspectRatio&resize=300%2B162&extract=0%2B0%2B300%2B162&quality=85)
Bij het zoemen van de krekels in de schaduw van de bomen worden de bouwplannen ontvouwd. Magisch.
.JPG?etag=undefined&sourceContentType=image%2Fjpeg&ignoreAspectRatio&resize=112%2B200&extract=0%2B0%2B112%2B200&quality=85)
05/07/24: Daar gaat ie! Als een kaartenhuis. De voorbereidingen zijn nu echt begonnen.
26/4/24: De toegangsweg wordt vrijgemaakt voor de zware vrachtwagens die er binnenkort langs moeten. Fijn dat dit gedaan is, hier hadden we namelijk de buren voor nodig.
29/3/24: De eerste schep is de grond in! We hebben een aantal olijfbomen verplaatst om ruimte te maken voor de bouw.
21/12/23: De vergunning voor het hoofdgebouw is er dan eindelijk! We hebben wat water bij de wijn moeten doen, maar we zijn er blij mee!
Eerder deze maand hebben we de aannemer voor het casco geselecteerd, er is vooruitgang.
14/4/23: Getekend! Na 16 maanden hebben we getekend bij de Notaris in Fano. Eerst nog met de eigenaren kennis gemaakt tijdens een pranzo en geschenken uitgewisseld. Omdat de oude eigenaar van het gezin tijdens het koopproces is overleden was dit voor de overige gezinsleden een extra emotioneel moment.
Ondertussen blijven we ons verbazen over de regelgeving in Italië. We zijn zo gelukkig om de eersten te zijn waarbij de regels van Monteciccardo en Pesaro worden samengevoegd. Binnenkort overleg met een raadslid en de betreffende gemeente ambtenaren, we zijn benieuwd wat dat oplevert.
8/2/23: Joehoe, het bijhuis is gelegaliseerd, de gemeente heeft de aanvraag goedgekeurd. We kunnen na meer dan een jaar eindelijk tekenen!
In november 2021 waren wij akkoord met de verkopers voor wat betreft prijs. Graag wilden we dat het bijgebouw een officiele status kreeg, zodat wij dat in de toekomst ooit nog kunnen gebruiken. Het legaliseren van het bijgebouw heeft uiteindelijk meer dan een jaar geduurd!
In november 2021 hebben we het voorlopig koopcontract getekend. Met de ontbindende voorwaarde dat het bijgebouw op het terrein gelegaliseerd wordt.
Omdat boven de 5000m2 alles agragrische bestemming is, hebben de agrarische buren eerste recht van koop.
We hebben contact met een architect in nederland, maar ook in Italië.
Omdat de ruïne van vóór 1895 is, gelden er allerlei beperkingen voor het bouwplan. Ook speelt het landschapsgezicht een rol en moeten de plannen in de stijl van het Marchiaanse platteland zijn.
Handig om te weten: het kadaster werkt met volume en niet met vierkante meters. Én: de buitenmuren worden tot de vierkante meters en volume gerekend.
Copyright © Alle rechten voorbehouden
